Mallorca als Urlaubsziel für die Stars

mallorca immobilienLangsam aber sicher wird Mallorca ein bekanntes Reiseziel im Mittelmeer. Bis vor einigen Jahren wurde sie einfach als eine Insel in der Nähe Ibiza beekannt, ein Ort, wo man nur auf einem ruhigen Familleinurlaub ging. Aber heute sind mehr und mehr Menschen im Potenziall dieser balearischen Insel interessiert, und nicht nur die gewöhnliche Menschen, sondern auch viele Sterne.

In diesem Sommer haben viele Prominente die mallorquinische Küste als Ziel für ihren Urlaub gewählt. Der bemerkenswerteste war der britische Premierminister David Cameron und seine Frau, die entdeckt wurden, als sie einen Kaffee in einem der vielen Bars in Palma genießten. Diese zwei scheinen die Balearen besonders lieb zu haben, da sie im vergangenen Jahr auf Schwesterinsel Ibiza ihre Ferien verbracht haben. Continue reading

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Der Mallorca Immobilienmarkt benützt Yachting, um Immobilien zu fördern

Bis in diesem Moment ist es klar, dass der Immobilienmarkt in ganz Europa einen Rückgang erlebt, vor allem in Ländern, in denen der Anstieg in den letzten Jahren explosiv war. Länder wie Spanien, Portugal oder Griechenland wurden am stärksten betroffen. Sogar einige Inseln, die touristische Zentren waren, haben begonnen, die Folgen der Wirtschaftskrise zu spüren. Ein anschauliches Beispiel dafür ist der Mallorca Immobilienmarkt.

In diesem Jahr gab es einen sichtbaren Rückgang im Wert von Mallorca Immobilien bis zu einer Stagnation der Preise, was trotzdem besser ist, als was man über die Situation des Immobilienmarktes auf dem spanischen Festland sagen kann. Die lokalen Makler versuchen ihr Bestes, Kunden zurück auf den Inseln zu bringen, und sie sind vor allem in dem Luxus-Markt interessiert, für den Mallorca bekannt ist. Continue reading

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Mallorca Immobilien Käufer mieten bevor sie Einkaufen

In einer seltsamen Wendung des Schicksals, erlebt der Mallorca Immobilienmarkt derzeit einen Trend, der eine günstige Auswirkung für Käufer und Verkäufer von Immobilien hat, in einer Zeit, wenn der lokale Markt Zeichen von Anspannung und Abnahme zeigt. Besitzer vermieten derzeit ihre Immobilien zu potenzielle Kunden, die sie auszuprobieren wollen, bevor sie sich entscheiden, einen Einkauf zu machen.

Dies ist ein Vorteil, weil es zögernden Käufer eine Zeit gibt, um die Eigenschaft zu erleben und selbst herausfinden, ob es sich lohnt. Der Leiter der Vermietungen für Mallorca Sotheby ‘s International Realty, Isabel Steinkamp, hatte dies in der Sache zu sagen: “Es hilft nicht nur dem Try-before-you-buy-Markt,  sondern es gibt auch unseren potenziellen Verkäufern, die auf dem vollständigen Aufschwung des Immobilienmarkts warten,  eine Chance, ein regelmäßiges Einkommen aus ihren Besitz zu verdienen“. Continue reading

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Luxuswohnungen, das beste Angebot im Immobilienmarkt Mallorca

Trotz der Tatsache, dass die Preise für Immobilien in ganz Spanien schon deutlich gesunken haben, bleiben  Luxus-Immobilien unter den besten Angeboten auf dem Mallorca Immobilienmarkt. Dies liegt an der einzigartigen Natur des Immobilienmarktes hier auf der Insel und der Tatsache, dass es als attraktiv für Investoren und reiche Hausbesitzer gleichermaßen wirkt.

Entlang der Küste von Mallorca kann man leicht den Erfolg der Luxuswohnungen auf der Insel bemerken, mit Hunderten von Strandhäuser hoch auf dem felsigen Küsten, die unter der balearischen Sonne gläntzen, zum Stolz ihrer Besitzern. Es gibt so viele Luxusimmobilien hier, dass es einen lokalen Markt für sie gibt und ihre Nachfrage und Wert scheinen nur sehr wenig von der Rezession betroffen zu sein. Continue reading

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Überhöhte Preise vertreiben den Immobilienverkauf in Mallorca

mallorca immobilienmarktDie  Regierung der Balearen hat die offiziellen Zahlen für Immobilienverkäufe auf den Inseln freigegeben und sie zeigen einen 17% Umsatzrückgang in 2011 gegenüber dem Vorjahr, mit nur 8.112 Transaktionen. Zum Vergleich: im Vorjahr gab es 9.784 Transaktionen und im Jahr 2007, dem Jahr des Immobilienbooms in Mallorca, 20.498 Verkäufe.

Die Gründe für solch einen steilen Abfall sind eine Kombination von Faktoren, die das ganze Land beeinflussten und sogar ein großer Teil von Europa. In erster Linie ist der am häufigsten genannte Grund für diesen Rückgang die Wirtschaftskrise, die anscheinend  auch Investoren stark traf und sie zwang, ihre Ausgaben zu senken. Continue reading

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